相続税の基礎控除枠が小さくなって

お客様の中にも相続税の申告が必要な方が増えてきました。

申告をして、軽減制度を利用することで税金がかからない相続もありますが、申告期限（死後１０か月）を越えてしまうと、軽減も受けられません。

当グループでは、

1. 相続税がかかるのに、見過ごして、皆様がペナルティーを受けることのないよう
2. 申告さえすれば税金がかからないものを見過ごさないよう

にきっちりとチェックをし、必要に応じて、相続税専門の税理士におつなぎしています。

あまり知られていないのが「パターン２」の申告すれば、無税パターンです。

各種軽減の適用を受けるためには、期限内に申告する必要があります。

相続財産が、以下の金額に満たない場合には、相続税はかかりません。

まだ、相続税申告しなくても良いんだと、安心してはいけません。

財産の種類ごとに注意すべき点は、次の通りです。

生前贈与をした際に、『相続のときに精算するから、今は贈与税を掛けないでとの申告(相続時精算課税)』していた場合です。

詳しくはこちらをご覧ください。

不動産の価格にはいろいろな種類があり、用途に応じて使い分ける必要があります。

相続税額算出に使うのは、①税理士が路線価から計算する路線価評価か、②税理士が不動産鑑定士に外注する時価です。

【１】金額イメージ

公示価格を１００とした場合、路線価はおおよそ８０、固定資産税評価はおおよそ７０となるように算出されています。

【税理士による評価と、不動産鑑定士による評価の違い】

税理士も不動産鑑定士も、相続税申告のために不動産を評価する場合には、出来るだけ安く評価するようにしてくれます。ところが、その評価額には大きな差が生じることがあり得ます。

税理士による評価は「相続税財産評価に関する基本通達」に基づいて、その範囲内でしか評価を下げることができません。

一方、不動産鑑定士による評価は「不動産鑑定評価基準」によって種々の要素を加味して判断し、大幅に評価を下げることができます。よって、相続税申告のための評価では、不動産鑑定士の方が安くすることができるのです。

良く例に出るのは、市街地の中にある山林です。市街地には路線価が設定されていますので、路線価で市街地の山林を計算するととんでもなく高額になることがあります。そこで、不動産鑑定士の出番が来るというわけです。もっとも、不動産鑑定士に依頼すると別途その報酬が発生しますので、見極めが必要です。

以上を表にまとめると次のようになります。

自動車の評価は、色々な場面で必要になりますが、次のサイトがとても分かりやすかったので、ご参照ください。

自動車（車両）の相続税評価を徹底解説／税理士法人トゥモローズ／最終アクセス210724

よく分からなくなる次のような論点について解説されています。

1. 業者の買取価格か、業者の売出価格か？
2. 業者の買取相場を把握するために必要な情報（年式、メーカー、車種・グレード、走行距離、色）
3. 車検証のどこを見れば必要な情報が掲載されているのか？
4. グレード検索サイト（AIS／最終アクセス210724）
5. 個人情報を入力しないでも、買取価格相場がわかるサイト（中古車買取相場／ガリバー／最終アクセス210724）：車種選択→年式でソート→走行距離

民法上は、相続財産ではありません（生命保険契約によって、相続開始を条件に指定受取人が受け取ることができる指定受取人の固有財産と考えます。）が、相続税を計算するときには相続財産とみなして課税されます（相続税法３Ⅰ①）。

以下の非課税枠があります。

民法上は、相続財産ではありませんが、相続税を計算するときには相続財産とみなして課税されます（相続税法３Ⅰ②）。

以下の非課税枠があります。

相続財産から控除することができます。

詳しくはこちらをご覧ください。

養子も法定相続人にカウントしますが、次のとおりです。

相続税を支払いたくないために、たくさんの方と養子縁組をするのを予防しています。

相続放棄をした人がいても、その放棄はなかったものとして、相続税上はカウントします。

放棄するか否かは、私人がコントロールでき、税法は恣意的な行為によって、税額が変わることを嫌うためです。

要件に当てはまる場合、宅地の価格を最大８０％減額して評価する制度です。

建物が建っている土地、アスファルト敷きのパーキングなど

面積の上限などもあります。

相続税申告書に特例を受けようとする旨の記載が必要です。

配偶者が実際に相続した遺産額が「１億６０００万円以下の場合」又は「配偶者の法定相続分相当額までの場合」は、配偶者には相続税はかかりません。

相続税申告書の提出が必要です。

当グループでは、相続手続きをお受けしたお客様のご要望によって、相続税を心配しないで良いか、財産内容をお伺いします。

相続税の申告が必要かをきっちりとチェックして、税理士さんをご紹介するまでが、当司法書士グループのお仕事です。

具体的な相続税の算出につきましては、ご紹介した税理士さんにご確認ください。

土地は路線価によって計算

小規模宅地等の特例など

相続税の速算表

それぞれ人的要因に基づく控除を行ないます。

配偶者の税額軽減

未成年者控除

障害者控除

などです。